一次性帮你理清买房流程 ,让你买房不头疼...

一次性帮你理清买房流程 ,让你买房不头疼...

第一步:评估购房能力,进行区位选择一个城市一般下辖很多区域,每个区域对应的房价往往差别很大,因此在购房前需要考虑自身的购房资格,预估自己的经济实力,来确定自己能在哪些区域买房。若为自住,多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑,在同一水平线上,再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。第二步:提前了解房产知识了解必要的房...

北部湾一号二期海景套房 亲海湾境生活 带装修均价15000元/㎡

北部湾一号二期海景套房 亲海湾境生活 带装修均价15000元/㎡

项目动态北部湾一号二期项目目前主推雅苑海寰阁、海淳阁,在售户型有建筑面积约51-62㎡的一房一厅一卫瞰海小户,建筑面积70-168㎡二至三房海景套房,整体均价15000元/㎡,交房标准:带装修。海淳阁已取得预售证,开盘时间待定。北部湾一号效果图北部湾一号效果图北部湾一号效果图...

一小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万三千多条评论亮了! 网友:不用十年,你就会感谢那些逼你买房的人!

一小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万三千多条评论亮了! 网友:不用十年,你就会感谢那些逼你买房的人!

最近,小编刷抖音,看到这一则视频:小伙买房交了定金不给退,发抖音求助!买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己的太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的,结果一万三千多条评论亮了,观点基本一致!         &nbs...

再不买亏大了!7月才是北海购房的最佳时机!

再不买亏大了!7月才是北海购房的最佳时机!

房价就好比是一层比一层高的巨浪,房地产已成为支柱性产业,持续上涨也已经成为不可否认的现实。无论是投资还是自住,前提都需要购置房产,我们就应该选择合适的时机下手。那为什么说7、8月份,才是购房的绝佳时机呢?每个月份的楼市情况先为大家解析一下每个月份的楼市情况1-2月:春节通常在1-2月份,楼市的传统淡季,开发商供应量减少。3-4月:迎来春节...

赠与、继承、买卖,作为父母,想把房子留给子女,哪种方式最省钱呢?

赠与、继承、买卖,作为父母,想把房子留给子女,哪种方式最省钱呢?

作为父母,如果你想把房子留给子女,会选择什么方式呢?在房价日益高涨的时代,许多家长选择给孩子留下房产,但即使是一家人,房产过户也不是那么简单的事情。目前来看,房屋过户主要分为三种方式——赠与、继承、买卖。这三种不同的方式,面临的是不同的操作流程以及法律风险,而且所要缴纳的费用也各不相同。今天我们就来分析一下,把房子过户给子女,赠与、继承、...

2019北海买房攻略!贷款、契税一目了然!

2019北海买房攻略!贷款、契税一目了然!

随着经济的发展,北海人的社交、婚恋通通都绑在了房产之上。房子成了这个社会的硬通货,它既让我们焦虑,又给我们安全和保障。而对于想在北海买房的人来说,除了钱,最纠结的问题无非就是:“买啥样的房子?买房手续咋弄?”今天,花溪给大家,整理了一份《北海买房攻略》,应该准备些什么材料,交些什么费用,看这里就知道了!北海各楼盘行情信息自懂事以来,房价给...

有经验的客户都是6月份买房子,7-8月份偷着乐!

有经验的客户都是6月份买房子,7-8月份偷着乐!

房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…这句话虽短,却值得深思!因为这是事实!2013年5月,没买房,房价暴涨!2016年5月,没买房,房价再一轮暴涨!经历了楼市过山车般的刺激....2018年5月,也没买房,房价怎样了?不知道你是否是2018年6月份看房大军中的一...

7种借钱方法帮你凑齐首付款,没买房的赶紧看!

7种借钱方法帮你凑齐首付款,没买房的赶紧看!

楼市越来越火热,房价一天比一天高,也有越来越多的人加入买房大军,但是,买房需要自己出的那部分首付款却怎么也凑不够该怎么办?小编获悉了7种可以凑齐首付款的方法,没买房的赶紧来看看。>>信用卡信用卡的使用在现今的社会已经是非常频繁常见的现象了,而且很多人选择使用信用卡很大程度上的原因也就是为以后贷款、借钱提供方便。当首付款不够时,...

无论政策怎么变,房价涨或跌,这7种人永远买不到房!

无论政策怎么变,房价涨或跌,这7种人永远买不到房!

2018快要进入6月,全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。在4月的时候,全国各种房地产调控政策合计也多达33次,25个城市与部门发布调控政策。近日,限购、排队、摇号、上调贷款利率、抢人大战等等一连串景象,更是让多个城市的房价飞速上涨。然而,不管政策如何变化,房价或涨或跌,有这样7种人,始终买不到房……永远觉得房价会暴跌的有这样...

买房为什么一定要交意向金?

买房为什么一定要交意向金?

意向金意向金是附条件的定金或者说诚意金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果...

如果你知道房价的构成,你现在一定会抄底买房

如果你知道房价的构成,你现在一定会抄底买房

全文共1015字阅读需要4分钟我和房价就像一对磁铁,我越追,它跑的越快,恨得牙痒痒,可我拿他一点办法也没有。 ——购房者的辛酸泪照小编说,当你了解房价后,只需要翻个面,磁铁不就同性相吸了么,今天,我们就一起来聊聊房价如何构成的,房价为何涨那点事。房价的构成——买房子的钱到底给谁了呢?据不完全统计,参与房地产开发的政府单位至少70...

二手房税费怎么计算?满五唯一能省多少钱?

二手房税费怎么计算?满五唯一能省多少钱?

在二手房交易中,买卖双方都是要缴纳一定的税费的。其中契税,增值税、个人所得税的金额很大,是购房者在买房前必须考虑的重大支出之一。那么,这三种税费是如何计算呢?在这里购房指南以面积80平米,网签价格200万,原价格为160万的普通住宅(按首套房三成首付,贷款20年)为例,教大家计算税费。一、不满两年不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。...

最新!5月2日起北海二手房网签业务实行分别排号和预约办理制度

最新!5月2日起北海二手房网签业务实行分别排号和预约办理制度

小编给大家提炼了关键信息:1、有经纪代理机构参与的二手房交易,需要按规定办理网签2、已网签的业务到房产交易中心二楼16、22、24、26号窗咨询办理。未网签业务则由二楼服务大厅18、20号窗受理。3、经纪代理公司未按时提交登记申请出现空号现象超过3次的,业务预约资格将被取消3个月!为维护房地产市场交易秩序,提高二手房交易业务办理效率,市交...

2018年二手房贷款首付是多少?你知道吗

2018年二手房贷款首付是多少?你知道吗

目前市场上房子主要是新房和二手房,因为二手房基础设施建设的好,很多都可以拎包入住的,因此成为一部分人的选择。但是如果采用贷款方式购房者,不管是买新房还是二手房都是需要提前准备好一笔首付款。下面小编就来给大家介绍关于二手房首付款是多少的问题。一、二手房首付需要多少?很多人都会遇到这样的问题,同样的信贷政策,为什么二手房的首付要比新房高呢?其...

“三价合一”落地,对房地产市场有什么影响?

“三价合一”落地,对房地产市场有什么影响?

二手房交易“三价合一”政策今年3月29日在深圳正式落地。3月28日,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市规划国土委联合发布通知,将建立信息互通查询机制,规范购房融资,坚决遏制在二手房交易领域中“阴阳合同”和“高评高贷”现象,确保房地产市场平稳健康发展。该通知要求,商业银行办理房屋贷款业务,要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查...

房价这么高,中国人为什么一定要买房?

房价这么高,中国人为什么一定要买房?

全世界就属中国人最爱买房。魔都上海,民政局离婚处喜气洋洋,三代同堂一起离婚,就为多买一套房。南京河西,1.5万人,排队两百余米,怀揣几百万现款,“买到就是赚到”。北京西城,7平方米,一段有学区的走道,45万一平方,家长们趋之若鹜。在居民户均约1.02套住房的中国,激情买房的热潮为什么从不停歇?房子到底为什么这么重要?自己买的房才是自己的如...

按揭中的房子能卖吗?怎么卖?

按揭中的房子能卖吗?怎么卖?

目前,大多数人买房都是选择按揭购房,因为按揭购房能让人相对而言没有太大购房压力。如果想要在按揭时卖房能卖吗?怎么卖?按揭中的房子能卖,但有前提首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将...

初次贷款买房应该注意的几大问题

初次贷款买房应该注意的几大问题

贷款利率住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率,可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何,为选房做好充分准备。贷款限额现在首套房要求至少三成,也就是说最多可以贷款70%。申请个人住房贷款需提供的材料:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件(指...

他在北海买房,房价成功地从3000砍到了8000

他在北海买房,房价成功地从3000砍到了8000

数据仅供参考,请以地区实际房价为准北海银海区最新房价北海房价为什么越来越高了?! 时间在走,唯有房价没有骗你,而阻碍你买房的其实一直不是房价而是你那颗犹豫不决的心!!今年要还不买房,一年又白忙买房必须要趁早,选定北海恒大名都果断出手!恒大名都远眺北海银滩百里风光近拥冯家江自然河景 3万亩红树林尽收眼底江海处,公园家让...

纯干货!避开这6点征信就不会变“黑”了

纯干货!避开这6点征信就不会变“黑”了

很多人对征信污点的认识仅仅停留在“不能有逾期”上,其实征信污点不止含“逾期”,下面小邮就来给大家详细介绍征信的6种污点,大家在日常生活中千万要记得避开。影响征信的六大污点1.“连三累六”“连三累六”指借款人连续三个月或累计六次逾期还款。但无论是“连三”还是“累六”都很严重,如果你的征信上出现了这两种情况,那么你就会被金融机构列入“问题”客...