【皇家海湾公馆】82-125㎡精装现房5#楼加推


皇家·海湾公馆

旨在给您舒适惬意的温暖海居生活

二期新品【四海】组团

3#首开火热售罄

2#载誉加推在即,预约即将盛大启幕!

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楼体独立直面无垠海景

无视野遮挡,奢阔海景尽收眼底

滨海诗意人生从此开始



  海居纯正板楼户型,户户见海
  “四海”组团均采用纯正板楼设计,相对于塔楼设计,更能保障南北通透与采光通风。居住密度低,空间利用率高,极富有空间感的室内布局,打造旅居生活最大弹性空间。

  臻美户型,一期基础上全系优化升级
  47-123㎡一至四房,从功能的角度出发,讲究造型比例适度、空间结构合理且美观,强调生活的质感。南北通透的户型设计让轻轻吹入房间的微风带走所有的烦恼。客厅与起居室动静分离,全力保护你和家人的隐私,独享私人秘境。

  270°宽景阳台,一揽浩瀚江海
  在“四海”组团的高层之上,所有的美景都将被您收藏。每一户都设计有宽景阳台,视野辽阔无疆界,保证户户皆有不同风景。宽景阳台最大尺度长达15米,云端之上拥享270°环幕视野,浩瀚江海早已是你窗前的风景点缀。

  全屋高品质定制精装,暖心生活无忧即享
  “四海”组团每一户都以高品质定制精装交付,打造奢侈的享乐空间。除了拥有一线大牌保证硬装质量,同时金昌地产23年品质把控整体精装材料,对每一处细节都考究。入户更打造了挑高大堂,居住密度低,私密性高,为您定制专属的暖心舒适生活。

  因为想要让您安心,所以我们才如此用心。金昌·皇 家海湾公馆暖心钜献佳作,全系精装户型,所见即所得。完 美的一 天,幸福的生活,从【四海】开始。47-123㎡ 江海双景观精装美宅,全城火热预约中!
  城央°C:雄踞北海银滩中区,联袂冯家江新区市政配套,滨海生活旅居目的地
  海湾°C:荟萃一滩一湾六公园,直面一线银滩最美段,近观江海俯观园
  出行°C:四维立体交通路网,城市动脉通航世界
  园林°C:2万㎡东南亚五重园林,让回家成为旅行
  商业°C:2000m海湾中央大街,楼上安居楼下繁华。
  生活°C:十大全龄泛会所,有故事地生活
  建筑°C:“四海”组团小蛮腰造型,是中国海湾建筑美学跨界之作。
  户型°C:海居纯正板楼户型,户户见海。
  视野°C:270°宽景阳台,一揽浩瀚江海。
  品质°C:全屋高品质定制精装,对每一处细节都考究。
  绿城°C:豪宅物管绿城服务,国家一级物管资质,您的私人贴心管家。

楼盘简介

金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发,金昌集团自自1993年发展至今,22年开发项目逾20个,形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系,为中国房地产百强企业。

 金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角,西临上海路,北靠金海岸大道,交通便利;东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园,南面为规划中的湿地公园,且毗邻银滩和一线海景,景观资源得天独厚。

项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩),总建筑面积372578.31㎡,容积率3.0,绿化率30.01%,建筑密度20.28%,共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户,机动车停车位1946个。建成后,小区可入住约13205人。

 首先,“树”形的建筑设计理念和造型,把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡,确保了绿色覆盖率达到化;同时,各楼栋之间保持了宽松的楼间距,并围合成不同主题的景观组团,确保户户拥有独立的三面景观。 其次,项目园林采用现代的新东南亚风格,打造了5大主题景观园林,形成特色的“海湾五境园”。

在外部资源上,主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等,内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计,同时引入大量水系,形成一个可观、可玩的完整景观系统,为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。

 在户型产品设计上,主要规划为47-123㎡的一房、两房及三房,户型方正、通透性极佳,户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观;面积赠送率高达20%,具有实用性。项目分三期开发,将以带1500元/㎡的非毛坯发售。 同时,项目将引入中国物管——绿城物业。

基本参数

物业类别:普通住宅 

项目特色:旅游地产

建筑类别:板楼 高层 

装修状况:精装 

产权年限:70年

占地面积:108055平方米

建筑面积:372578平方米

容 积 率:3.00  

绿 化 率:30%

停 车 位:机动车停车位1946个

楼栋总数:8栋

总 户 数:3773户

物业公司:绿城物业服务集团有限公司

楼层状况:规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户。

开 发 商:北海市金昌房地产开发有限公司

楼盘地址:金海岸大道与上海路交汇处

交通状况


项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处,往广东路到达北海高铁车站,距离约3.5公里。


项目配套


学校:北海市中日友谊中学、银海区第二小学、北海中学、北京航天航空大学北海学院

综合商场:惠都超市、华联超市、森和超市

银行:农村信用合作社、建行

医院:银滩中心卫生院

休闲娱乐设施:北海海门高尔夫球场(会所、餐饮、酒吧、服务、停车场)、金禾宫娱乐城、广西北海市台海娱乐城

餐厅:威廉·休闲餐吧、蓝色海岸西岸咖啡生活馆、迪欧咖啡、上岛咖啡

小区内规划有商业步行街、露天泳池、休闲娱乐广场等

户型推介

江海一线  26°C暖心生活
北海皇家海湾公馆二期“四海”组团,47-123㎡ 江海双景观精装美宅!


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