重磅!海南限购令已出,北海将是候鸟族最佳去处!

新闻资讯 04-02 阅读:2147488993 评论:0


“3月31日中午,海南省住建厅向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,进一步细化我省房地产市场限购政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,遏制投机性购房,稳定市场预期,保持我省房地产市场平稳健康运行。”

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海南省住房和城乡建设厅

海南省国土资源厅

海南省地方税务局

海南省物价局

海南省社会保险事业局

中国人民银行海口中心支行

关于做好稳定房地产市场工作的通知

琼建房〔2018〕81号


各市、县、自治县人民政府,省政府直属有关单位:


  为贯彻落实党的十九大、中央经济工作会议、省第七次党代会精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,遏制投机性购房,稳定市场预期,保持我省房地产市场平稳健康运行,经省政府同意,现就有关事项通知如下:


  一、做好住房保障和供应工作


  省住房城乡建设厅等六部门近期下发《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》,要求加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,通过发展公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造,妥善解决好本地居民基本住房需求问题,推动从住有所居向住有宜居迈进,各市县、各有关单位要认真贯彻执行。


  二、限制投机性购房


  严格购房资格审查,非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。


  五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。


  三、实行差别化信贷政策


  非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。


  四、调整限制转让和限购政策


  本通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。


  五、价格备案管理


  商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。对违反商品住宅价格备案管理制度的,依法依规严肃查处。


  六、开展房地产市场秩序专项整治


  对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人,一经发现,撤销其购房合同网签备案,5年内不得在我省购房。对违规销售的房地产开发企业,取消网签备案资格,并限制企业和法人代表在我省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员,撤销备案,5年内禁止在我省从事房地产中介业务。


  七、落实调控主体责任


  各市县政府是保持房地产市场平稳健康发展的责任主体。对落实调控目标不力的市县,提请省政府问责市县政府主要负责人及分管负责人,并扣减该市县下半年度及后一年商品住宅土地供应指标和规划报建规模,直至暂停供地和报建。对协助提供虚假证件材料骗取购房资格,或购房资格审核不严的政府工作人员,一律免职,并依法依纪追究责任。


  八、加强监测预警、舆情监控和舆论引导


  各市县房地产管理(住房城乡建设)部门要会同统计、物价等部门加强对商品住宅量价波动情况的监测预警,并会同宣传、维稳、网信、公安、工商等部门加强舆情监控和舆论引导,加大对虚假宣传和不实信息的查处力度。


  本通知自印发之日起施行。此前省直有关部门、各市县政府相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。



海南省住房和城乡建设厅

海南省国土资源厅

海南省地方税务局

海南省物价局

海南省社会保险事业局

中国人民银行海口中心支行

2018年3月30日



宜居生态城市--北海

空气清新 、水质最优、房价低

我们的北海

中国最美滨海旅游城市

地处中国南端,三面环海

阳光充足,雨量充沛,气候温和

“草经冬而不死,花非春仍怒放”

风光旖旎,美不胜收

大自然在这里勾勒了一幅唯美的画卷

北海“中国城市氧吧”

广为人传颂,这并不是空穴来风

据测定,北海负氧离子含量在2500-5000个左右,是内地城市的50到100倍,曾因“北海的空气能治病”一说,而一度被全国养生爱好者所传颂。

2017年北海市空气质量优良天数为336天,环境空气质量优良率达92.1%,空气质量综合指数、PM10、PM2.5三项指标在广西排名第一,环境质量状况总体持续优良。2016年北海市环境质量保持平稳态势。环境空气质量良好,全年优良天数为350天,优良率达95.6%;2015年北海全年空气质量优良天数为332天、优良率94.1%。

中国宜居的滨海之城北海四季如春,温、光、雨源充沛,气候宜人,全年的平均温度22℃,而冬季海边温度更是普遍高于陆地温度。年平均降雨量1670毫米。海水干净清澈,沙滩柔软细腻,素有“东方夏威夷”之称。

 

北海交通便利


北海大力发展城市交通,公交、快速干道,城市交通四通八达!


广西三大机场之一的北海福成机场,可直达北京、上海、香港、长沙、广州、深圳、成都、重庆、昆明、海口、武汉、温州、济南、杭州、桂林多个城市。



北海铁路开通北海—南宁的往返动车多趟,还开通了北海到杭州、桂林、广州等多趟高铁。

并且北海火车站位于市中心北京路上,交通便利。



公路网络四通八达,多条省市高速公路在此交汇。北海的公交汽车干净舒适,不拥挤不堵车,还拥有去往各个景点的专线公交,十分方便。



拥有国际客运港和码头,已开通北海至海口、涠洲岛等航班。

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