再不买亏大了!7月才是北海购房的最佳时机!

置业经 07-05 阅读:777721 评论:0


房价就好比是一层比一层高的巨浪,房地产已成为支柱性产业,持续上涨也已经成为不可否认的现实。无论是投资还是自住,前提都需要购置房产,我们就应该选择合适的时机下手。那为什么说7、8月份,才是购房的绝佳时机呢?


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每个月份的楼市情况

先为大家解析一下每个月份的楼市情况

1-2月:春节通常在1-2月份,楼市的传统淡季,开发商供应量减少。

3-4月:迎来春节后的第一轮放量,供应明显增加,市场波动性强。

5-6月:开发商需要业绩总结,楼盘供应增加,整体成交量上升,价格趋于平稳或上升。

7-8月:楼市传统淡季,房价平稳或小幅下降,买家卖家都处于观望时期。

9-10月:“金九银十”时期进入销售旺季,大量新房源入市,房价上涨可能性大。

11-12月:购房者依旧维持较高的购房热情,成交量不减。

7、8月份是买房子的最佳时机


有经验的客户,都是7、8月份买房子!7、8月份买房子!7、8月份买房子!


因为8月份后,就是金九银十的楼市旺季,房子价格肯定要往上走,房贷利率也会越来越越高……

2013年7月,没买房,房价暴涨!

2016年7月,没买房,房价再一轮暴涨

经历了楼市过山车般的刺激,

2018年7月,你还敢观望吗?房价更高了

海燕你可长点心吧!



不知道你是否也是2018年7月份看房大部队中的一员,拿着人民币天天奔波在抢房的路上……

还是那句话:好房子是留给毫不犹豫的人的,各位想买房的亲友们务必把握机会,果断下手。


北海是冬暖夏凉的滨海城市

它的购房火爆周期为9月至第二年的5月

北方越是肆虐的寒冷北海楼市越是疯狂的火爆

楼市旺季半年之久

7月不买房,半年徒悲伤

好房越来越少,你可怎么办??


      除此以外,还有哪些购房的好时机呢?小编为大家整理了一二出来,但购房讲究眼疾手快,犹犹豫豫只会错过更多。机会总是留给有准备的人一句话“该出手时就出手”。


还有这些购房的好时机

  

重视开发商的清盘口号


为了整个房产有良好的销售业绩以及防止尾盘销售困难,开发商往往会把最好户型和最佳位置的房产留到最后吸引购买的人群,当然这几套也是整个项目中价格最高的,但是当接近销售尾端,他们采取各种手段仍然未能清理掉手中的房产时,这时就是购买的最佳时期,性价比绝对值。


重视楼市的开盘信息


现在的项目多数是分为若干期销售的,当然一期会比一期贵,而第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次,即便之后楼市下行,但不到生死存亡万不得已,开发商是不会降价的,因为一降价就是自己打脸。


清盘难以尽快清掉时


部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将最好的户型和最棒的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。


银行对房贷的兴趣


所谓银行对房贷的兴趣,是指银行对房贷的审核松紧度。如果银行对房贷把关非常严格,甚至连婚姻记录都要查一遍,那就说明楼市风险在增加,银行都是趋利避害的,为了避免坏账,收紧房贷是肯定的,这时楼市热度较低。

如果银行对房贷把关比较松,甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼,这种情况下市场热度必定是很高,房价上行,银行也希望借助房地产来增加收入。


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