【宏瑞新城】二期 新大润发旁南北通透户型 火爆销售


二期火爆销售中,主推D栋82两房和129四房,G栋79两房和115三房!


楼盘简介

位于北海市四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米的“宏瑞新城”由北海瑞 华房地产开发有限公司开发,项目是涵盖商业、办公、居住一体的高档住宅社区, 项目拥有完善的城市现代立体交通系统,也是北海市的新商业中心和未来的城市居 住中心。周边区域教育师资雄厚、医疗、商业资源一应俱全。银海区第一小学、市 机关幼儿园、第九中学,第十中学、华侨中学、银滩中心小学完美打造一站式教育 体系,让您高枕无忧;周边汇聚多个商业中心,毗邻新大润发超市、好好佳超市、 新曼哈顿星级酒店、南宁百货、贵兴市场等商业配套助您购物无忧。项目往东直达 机场南北高速,向西可揽山观海,往南便可听涛戏水,向北则高铁站咫尺繁华。

本项目共计建筑物7幢,共有住宅807套,住宅户型有:三房二厅、二房二厅 。本项目建筑结构为框力墙结构。 2期开发建设。第一期工程于2014年1月开工建设A、B幢住宅楼,工程进度已封顶, 建筑面积为31038.47平方米,其中住宅面积29056.21平方米,商业面积1191.45平方 米,架空面积:790.80平方米。


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本项目建筑采用现代风格手法,设计主要特点如下:住宅以南北向为主,迎向本市主导风向,以取得良好的穿堂风。前后错开布置,有效避免相邻户型的视线 干扰,充分利用朝南采光面,户型南北向,方正实用、通风采光、功能齐全、布局经济合理。


项目坚持生态可持续发展的设计原则,重视区内生态环境,建设良好的绿化景观 ,为业主营造舒适的居住空间,住宅之间营造出由南至北的中心绿化景观轴线,运 用植被、小型水体等自然元素,将软、硬景观相辅相承,并与园林景观相通,同时 坚持以人为本的设计理念,以人的需求出发,小区里设有大型儿童乐园、老人活动 中心、中心花园及景观水系,注重空间与景观的营造。建筑布局沿地块周边设置,坐北向南,错落有至,空间尺度适宜。小区共有3个出入口,小区的主出入口位于小 区南边规划路,次入口位于西面,距离新大润发超市不到100米。另两个车行出入口 分别位于小区东南角和东北角,地下车库出入口有2个,分别位于D栋的南面、F栋的 东面。小区道路设计和交通组织,坚持“人车分流”的原则,道路布局合理,人车 分流,动静分离。将机动车引入地下车库,从而保证了居住环境的安全与宁静。人 行交通组织方面,规划方案围绕中心绿化空间,步行交通路线通过局部空层延伸至 各栋住宅,步行空间与绿化空间相互交融,在小区中央,自成系统,互不干扰,合 理高效。同时为了避开商业对住宅环境的干扰,同时考虑到社区居民生活现实需要 ,在西南两侧地块布置了沿街商业服务用房 ,既满足小区居民配套需求,又最大范 围减少干扰,还小区一个宁静的居住的环境。




区位优势

位于北海市四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米。







基本参数

物业类别:普通住宅、商业 

项目特色:小户型南北通透双卫

建筑类别:板塔结合 高层 

装修状况:毛坯 ,精装

产权年限:70年

占地面积:36亩

建筑面积:100000平方米

容 积 率:3.50  

绿 化 率:38%

停 车 位:机动车位:406个

楼栋总数:6栋

总 户 数:800户

开 发 商:北海市宏瑞房地产开发有限公司

物业公司:北海南港物业服务有限公司

物 业 费:1.30元/平方米·月 

楼层状况:6栋17层-28层高的住宅组成ABCD栋为17层,EG栋为28层

户型推介



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